利益，但是相对于今后的大量坏账，那个损失反而要大得多，过两年再做这方面的业务也不迟。

　　趁着马士民在梳理和记黄埔公司期间，雷蕴荣也来到旗下的另一家地产公司。

　　说起来当初被雷蕴荣寄予厚望的是这家九龙发展，但是随着他收购和记黄埔，以及雷蕴荣将越来越多的固定优质资产塞进了这家公司，它的性质似乎就变了。

　　雷蕴荣索性最后也就把九龙发展当成一座固定资产管理公司。

　　除了最初雷蕴荣收购的几栋中环大厦，还有英美烟草公司旧址的地皮，以及瓜分的九龙仓的大部分优质资产都放到了九龙发展名下。

　　这也是九龙发展非常的低调，而且一直都在打理旗下的这些物业，所以外界很多人都没注意到这家让业内非常眼红的地产公司。

　　但是大家眼红也没有办法，这是香江巨子雷蕴荣旗下的公司，根本没人敢造次。

　　因此雷蕴荣虽然在地产行业的动作很少，但是业内人士都知道雷蕴荣才是香江华资地产行业的绝对龙头。

　　九龙发展尽管坐拥如此丰厚的优质地皮，但是雷蕴荣却没有给予太多的支持，唯一的收入来源就是收租。

　　目前九龙发展已经在中环重建了华人行、环球大厦和励精大厦这三座老式大厦，将其变成了现代化的甲级写字楼。

　　除此之外，九龙发展在九龙观塘也有两栋老式重建完成，收租主要就是靠这五栋大厦。

　　随着地产行情越来越好，写字楼的租金也同样开始大幅上涨，就单单这五栋写字楼，每年的租金收入都超过七千万港币。

　　除了公司必要的开支，利润也有五千多万港币。

　　除了新华人行是雷蕴荣出资重建起来的，其他四栋大厦都是九龙发展一边收租一边重建起来的。

　　现在九龙发展都只持有大型的优质的物业，所以像原来沙田娱乐唱片旧址重建起来的十多层大楼除了留给娱乐唱片使用的以外，其他的都被卖了出去。

　　同时收购的香江日报时附带的印刷厂在拆除之后重建的一栋工业大厦，也同样卖了出去，这两块物业也给九龙发展带来了五千多万的现金。

　　现在九龙发展旗下已经没有可开发的闲散地皮了，因此公司的副总裁郑强在今年初的时候就向雷蕴荣提交过报告申请，想要搞一个大动作。

　　不过雷蕴荣因为之前一直在阿美利加，也就没顾得上这件事情。

　　而且在雷蕴荣心里对这件事情也不是太急，毕竟只要地皮在自己手里又不会贬值，产权可是九百九十九年，地皮只会越放越值钱。

　　九龙发展也不是上市公司，到时候开发的物业都是自持的，所以现在香江火热的地产行情也与公司没有太大关系。

　　既然九龙发展的副总裁这么有心气，雷蕴荣也过来安抚一下人心。

　　郑强原来是置地公司负

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